Покупка жилья на вторичном рынке недвижимости

При покупке квартиры на вторичном рынке нужно быть особенно внимательными и осторожными.

Это необходимо для того, чтобы не попасть на мошенников. Ведь такое жилье привлекает более низкой стоимостью, чем цена на новостройки, да и выбор довольно большой на рынке недвижимости. Если вы решили приобрести жилье в городе Красноярске, то на сайте https://kras.etagi.com/realty/ найдете много вариантов квартир с меньшей стоимостью, чем новые объекты недвижимости.

Преимущества покупки вторичного жилья

Положительные стороны приобретения недвижимости на вторичном рынке заключаются в следующем:

• значительно снижен риск попадания на мошенников, ведь жилье уже с документами;
• право на пользование недвижимостью наступает сразу после его покупки;
• умеренное расстояние между домами;
• наличие мест отдыха, зеленых массивов, детских площадок;
• лучшее качество звукоизоляции и теплопроводности, чем в новых застройках;
• возможность получения сведений о соседях;
• умеренное количество жильцов;
• наличие школ, магазинов, детских садов и других учреждений;
• возможность приобретения жилья с готовым ремонтом;
• отлично развитая инфраструктура.

Если вы собираетесь купить недвижимость на вторичном рынке, то необходимо проверить следующее:

• наличие правоустанавливающего документа на жилье. Это может быть договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство на наследство. Также в список правоустанавливающих документов включено и судебное решение на жилье, которое куплено в результате публичных торгов;
• участие владельца жилья в судебных процессах по поводу недвижимости;
• проверка нотариусом истории объекта недвижимости;
• наведение справок по поводу прописки в квартире других лиц, которые могут на нее претендовать;
• проверка справки о регистрации места проживания лиц в квартире. Ведь прописанные люди могут претендовать на данное жилье. Поэтому это необходимо выяснить до подписания договора купли-продажи, иначе придется выписывать этих людей в судебном порядке.

Это всего лишь малая доля всех рисков, связанных с покупкой вторичного жилья. Поэтому перед тем как приобрести квартиру на вторичном рынке, лучше воспользоваться услугами профессионального юриста в сфере недвижимости. Это оградит вас от потери денежных средств и имущества. Так что обязательно примите во внимание предоставленную нами информацию. Она будет вам полезна.