Нормативной ценою земли является показатель, который характеризует стоимость участка конкретного качества и месторасположения, исходя из потенциальной прибыли за расчетное время окупаемости. Нормативные расценки земли не должны быть более 70% уровня рыночной стоимости на аналогичные земельные участки такого же целевого назначения.
Порядок по определению нормативной расценки земли установлен законодательным постановлением Правительства России № 319 «Порядок нахождения нормативной расценки земельных участков». Об этом постановлении можно прочитать в интернете, где также можно узнать все про изготовление каталогов и брошюр.
Нормативная цена участков земли также подлежит определению в том случае, если не известна кадастровая стоимость земельных угодий, а ее использование обязательно предусматривается действующими правовыми актами России. Кадастровой ценою земли считается ее реальная рыночная стоимость. Кадастровую стоимость устанавливают для государственных налогооблагаемых выплат.