Правовая регистрации имущества

Долгожданная покупка недвижимости может сопровождаться определенными рисками. Сначала необходимо проверить оригинальность и подлинность всех документов. Еще лучше, взять справку из социальных органах обо всех, кто ранее проживал в данной квартире или доме. Могут быть проблемы, если кто-то из жильцов временно отсутствует, и продажа происходит без полного согласия всех лиц.

Жилье необходимо регистрировать. ФРС и является службой, которая действуют по всем регионам страны. Она проводит определенное юридическое действие, которое прописано в законе РФ и считается обязательным. Основные проблемы, возникающие при регистрации:

1. Когда приватизированное имущество передается в имение акционерному обществу, то надо сначала оформить в ФРС данные о приватизации. Потом можно оформить передачу в фирму недвижимости.

2. Проблемы возникают с имуществом, которое продавалось до вступления в силу закона о ФРС. Также проблематично узаконить имущество, которое раздается в качестве покрытия суммы долга. Можно все решить, если сначала зарегистрировать все в ФРС, а потом уже реализовать с помощью официальных торгов. Только в этом случае будет все учтено.

3. Когда на основе предприятия возникает ОАО, то все имущество переходит в ОАО. Здесь надо составлять сначала передаточный акт на недвижимость. Там должны быть указаны все смены владельцев. После этого в ФРС получают правовые устанавливающие документы. Часто такую процедуру упрощают с использованием приватизации всего недвижимого имущества первоначального предприятия. Для правильного оформления лучше пойти к юристу.