Нотариальное оформление сделок с жильем

1 февраля 2014 года в России стартует эксперимент, в соответствии с которым сделки с недвижимостью будет полностью сопровождать нотариус. В настоящее время идет подбор регионов, где будет проводиться эксперимент. Подготовительными мероприятиями занимается Росреестр. В каждом федеральном округе выбор падет на один регион.

Нотариус не просто составит и завизирует договор купли-продажи или дарения недвижимости. На него будет возложена обязанность по проверке «юридической чистоты» покупаемой квартиры. Это избавит граждан от хождений по инстанциям, следовательно, регистрация права собственности будет проходить в кратчайшие сроки.

За свою работу нотариусы назначат фиксированный процент. Плата за оформление и техническую работу взиматься не будет. Кстати, купить токарные станки по металлу гораздо проще: достаточно найти продавца и заключить договор. Услуги нотариуса при этом не потребуются.

Как обычно, у идеи есть сторонники и противники, которые приводят разнообразные доводы за и против. Сами же нотариусы говорят о том, что ведение работы по оформлению сделок с недвижимостью не увеличит очереди, так как все будет происходить быстро и четко с использованием компьютерных технологий.

Более того, резко сократится риск мошенничества на рынке жилья, так как сделки будут проходить под контролем государства. Нотариусы будут проверять и участников сделок, и предмет купли-продажи: нет ли залога или иного обременения, не поддельный ли паспорт, нет ли проблем с судебными приставами и т.п. Если жилье «проблемное», это обязательно выяснится.